道明银行预测，加拿大楼价，到2023年第一季，会较2022年初有20％至25％跌幅；同期物业成交量会缩减35％。

日前安省房屋销量呈现断崖式下跌，房价也随着跌落。Desjoardins Economic Studies此前预计，到2023年年底前房价会比2022年2月的高峰期下跌18%，但现在最新报告表示，跌幅会远超过预期。

多伦多市的Little Portugal社区上市一套精致的独立屋，房屋面宽只有8英尺（不到2.5米），占地面积是12.5英尺 x 90英尺，售价$195万加元。如下图所示，它位于138 St Clarens Avenue，真的是相当的“苗条”了！

周五（8月26日），有网友在网上论讨爆料，称一套位于多伦多华人区域万锦渔人村社区的半独立屋，以121.8万挂牌价上市。在收Offer的最后一天，居然涌入12个比价Offer，大有抢房的味意味。加拿大从今年3月进入加息周期以来，火热的房地产市场遭到重创，半年来全国房价大跌。

虽然多伦多房屋持续高企，但有房屋售价却远低于标价，7月18日，约克区Bridle Path附近16 Hedgewood Road占地0.86英亩，以法国城堡为蓝本的6,480平方英尺住宅以约920万（9,195,000）挂牌出售，8月18日减价64.5万，以约850万（8,550,000）售出。

加拿大房地产市场在今年春季狂升之后终于开始降温。MLS全国房价指数(HPI)显示，从2022年6月到7月，房价整体下跌了1.7%。

多伦多动荡的房地产市场令人捉摸不定，最近的一份报告指出，大多地区的房市已经冷静至“谷底”，而很多曾经认为自己无法拥有一套住房的年轻人，也悄悄改变了想法。

在季节性调整之前，加拿大国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index），在今年7月份比6月微降0.3%，是自2019年9月以来首次下降。在季节性调整之后，该指数今年7月比6月下降了0.2%，是自2020年6月以来首次下降。

National Bank近日公布报告，未经季节调整的Teranet-National Bank全国综合房价指数下跌，是自2019年9月以来首次按月下跌。

加拿大房地产市场回调加剧，随着央行加息，房价连续第四个月下跌。 据路透社报道，加拿大房地产协会(CREA)周一发布的数据显示，7月份基准房价下跌1.7%，至$78.96万元。

美国抵押贷款行业或将迎来倒闭潮。6月30日，抵押贷款机构First Guaranty Mortgage Corp在特拉华州申请破产保护，称已解雇80%的员工并停止发放新贷款。根据破产案中提交的法庭文件，该公司在2021年发放了106亿美元的抵押贷款。该公司以超过4.73亿美元的债务进入破产保护程序，其中大部分债务来自为其住宅抵押贷款提供资金的银行。

2022年第二季度加拿大住房市场的可负担性出现了41年来最严重的恶化。这份由National Bank Financial Markets在周二发布的报告研究了加拿大10个城市区域的住房市场。National Bank经济学家们通过计算房贷支出与收入的百分比（MPPI）来评估可负担性问题，这是一种把当地平均房价水平的房产月供与收入中位数来进行比较的方法。