根据最新的人口普查数据，在过去10年中，大温地区需要更好住房的人数增加了两万多人。虽然所谓“核心住房需求”的比例实际上有所下降，但这些数字仍然表明大温城市没有满足许多居民的需求。

房地产市场大消息传来！9月29日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

Re/Max Canada的一份报告预测，今年最后几个月，加拿大全国平均住宅销售价格将下降2.2%。

大多伦多地区的新房销售在8月份大幅下降，需求的急剧下降是一个令人担忧的迹象，预示着经济不确定性对房地产市场的影响越来越明显。

多伦多租金价格2022年继续飙升，让加拿大最大城市住宅的成本变得越来越高。根据最新的Rentals.ca全国租金报告，多伦多是8月份租金价格同比上涨超过20%的五个加拿大城市之一。

由加息引发的加拿大房地产市场低迷已经冲击到新房市场，根据建筑业和土地开发协会(BILD)的报告，8月份的新建公寓和独立屋销量较去年水平暴跌逾80%，远低于10年平均水平。不过，房价继续上涨。新建独栋住宅，包括独立屋、半独立屋和镇屋的基准价格达到约$186万元，比2021年8月高出22%。新建公寓价格同比上涨11%，达到近$119万元。

如果你一直梦想在加拿大买房，但目前还没有足够的首付，那么可以考虑“先租后买（Rent to own）”的房屋交易方式。房地产专家和经纪人Trish MacKenzie解释说，简而言之，先租后买是一份租赁合约，租客先在特定的租期内租房，并可以选择在租约结束后购买这个房子。

加拿大统计局表示，居民的住房拥有率正在下降，尤其是年轻的成年人在2021年拥有住房的可能性比2011年要低。

加拿大统计局周三发布了2021年人口普查的住房数据，概要介绍了全国的住房状况。

除非加拿大政府立即做出反应，并以紧急的政策变化作出回应，否则加拿大房地产市场将经历高达30%的跌幅，使加拿大人损失$1.7万亿加元。

2022年多伦多地区的房租一直高歌猛进，如今对于越来越多的人来说，如果要想在多伦多居住，生活成本变得越来越高。

加拿大皇家银行预期，加国利率会进一步上升，地产市场预计到2023年春季见底。