人们常说,家就是你的城堡;而现在你真的可以买一个——包括炮塔、石墙和修剪整齐的草地,并成为这里的的“国王”或“王后”。这座城堡位于魁北克省塞讷维尔Senneville Rd 290号,上市价格为1900万加币,坐落在两山湖(Lake of Two Mountains)的私人半岛上,占地19英亩多一点。
随着利率持续上升,加拿大人的供房能力下降;但有分析报告指出,全国整体供房能力可能在2023年会获得改善,部分地区或于2024年底前,供房负担比率将恢复至疫情爆发前的水平。
根据大温地产局(REBGV)最新的一份报告显示,9月份大温房屋销售量比去年同期下降46%,比今年8月下降10%,主要原因是利率上升,减低买家的买房意欲。
在大多伦多地区(GTA)租楼并不容易,而且住在加拿大人口最多的多伦多市,租金只会变得越来越贵。Bullpen Research & Consulting和TorontoRentals报告称,多伦多8月的租金价格有惊人增长,租金成本比去年同期上涨21%。
加拿大温哥华市中心的前中央邮政大楼是著名地标,近年开展现代化改造,将其活化成人性化的办公商业空间。加拿大乐高(LEGO)模型大师戴蒙德( Graeme Dymond),用双手拼出25,000块乐高构成的模型,借此欢迎该邮政大厦的主要租户亚马逊公司在2023年进驻。
根据议会预算官(PBO)和加拿大皇家银行(RBC)的最新报告,即使目前房价下跌,但由于贷款利率上升,加拿大人现在更负担不起买房的费用。
根据最新的人口普查数据,在过去10年中,大温地区需要更好住房的人数增加了两万多人。虽然所谓“核心住房需求”的比例实际上有所下降,但这些数字仍然表明大温城市没有满足许多居民的需求。
房地产市场大消息传来!9月29日晚间,人民银行、银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
Re/Max Canada的一份报告预测,今年最后几个月,加拿大全国平均住宅销售价格将下降2.2%。
大多伦多地区的新房销售在8月份大幅下降,需求的急剧下降是一个令人担忧的迹象,预示着经济不确定性对房地产市场的影响越来越明显。
多伦多租金价格2022年继续飙升,让加拿大最大城市住宅的成本变得越来越高。根据最新的Rentals.ca全国租金报告,多伦多是8月份租金价格同比上涨超过20%的五个加拿大城市之一。
由加息引发的加拿大房地产市场低迷已经冲击到新房市场,根据建筑业和土地开发协会(BILD)的报告,8月份的新建公寓和独立屋销量较去年水平暴跌逾80%,远低于10年平均水平。不过,房价继续上涨。新建独栋住宅,包括独立屋、半独立屋和镇屋的基准价格达到约$186万元,比2021年8月高出22%。新建公寓价格同比上涨11%,达到近$119万元。