大多伦多地区（GTA）经历十多年持续需求及房价增长后，面对历史性的通货膨胀，买家从市场退缩，建筑业和土地开发协会(BILD)最新市场报告指出，多伦多地区9月份共售出289间公寓，比去年同期下降89%

最新一份报告显示，利率上升、通胀压力和普遍的经济不确定性，正为温哥华豪宅市场降温。

由于不断飙升的抵押贷款利率使房地产市场陷入停滞，一名著名的经济学家预测，美国房价可能在未来一年内暴跌20%。全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）数据显示，9月份的现房销售连续第八个月下降，经调整后折合成年率为471万套，环比下降1.5%。这是自2007年以来最长的衰退。

多伦多房价，9月份比2月份的高峰已回落18％，但可以入市的准买家，收入要求反而提高1％；反映房价下跌后反而更加难入市。

尽管加国大多数省份和地区的楼价，自2月份登顶以来已大幅降温，但仍有几个市场未有止步，其中最高涨幅多达21.7%。

加拿大房贷和住房公司Canada Mortgage and Housing Corp （CMHC）日前预测，即使在最好的情况下，加拿大三大省的新房动工量也将远低于2030年的目标。

大温地区租金本月虽然仅比上月平均上涨9元，但仍是全加拿大租金最高地区。此时若有一张最低廉租金地图就很有帮助了。

如果你是住在加拿大的租房者，你可能会知道目前住房市场的痛苦。 随着房价不断攀升，生活成本也在持续上涨，许多人都在为负担能力而挣扎。

据报道，自2017年以来，多套房产拥有者已成为加拿大安省房地产市场中的最大买家人群。但一份最新报告分析称，这些人会在持续加息的环境下大大减少活跃度。今年春季，负责运营安省土地注册系统的私人公司Teranet报告称，在2017至2021年期间，多套房产拥有者买下了22%的住宅。

抵押贷款利率的飙升正在给包括加拿大和美国在内的住房市场带来更快速的降温，使得潜在买家面临着创纪录的可负担性冲击。然而，对比美国和加拿大，加息带来的高利率问题对房地产市场的影响却是不同的。彭博社的文章指出，加息对美国房地产销售实际价格和整体经济活动的影响将是有限的。

瑞银集团表示，多伦多的房地产市场，已经成为全球最大楼市泡沫，预期多伦多房价于未来数月存在潜在下跌趋势；至于温哥华，在全球最大楼市泡沫排行榜中，排第6位，仅次于香港。

皇家地产调整大多伦多地区的2022年第4季房价前景预测，由原先估计上升至少3％，向下调整至下跌3.5％。