抵押贷款利率的飙升正在给包括加拿大和美国在内的住房市场带来更快速的降温，使得潜在买家面临着创纪录的可负担性冲击。然而，对比美国和加拿大，加息带来的高利率问题对房地产市场的影响却是不同的。彭博社的文章指出，加息对美国房地产销售实际价格和整体经济活动的影响将是有限的。

瑞银集团表示，多伦多的房地产市场，已经成为全球最大楼市泡沫，预期多伦多房价于未来数月存在潜在下跌趋势；至于温哥华，在全球最大楼市泡沫排行榜中，排第6位，仅次于香港。