从2023年1月1日起，一项新的禁令将生效，该禁令将阻止某些非加拿大居民在加拿大购买住宅物业。这项法案是联邦政府试图规范加拿大房地产市场的高价格。加拿大对外国购房者的禁令何时生效?从2023年1月1日起，非加拿大人将在两年内不能在加拿大购买房产。然而，也有一些例外。

加拿大多伦多房地产无疑是2022年最热门的话题之一，今年春季房地产市场出现重大调整，导致房屋销售量和价格暴跌。但在加拿大央行持续加息一年且全国住房存量有限之后，2023年的市场可能会不同，这让许多房主、潜在买家和租房者想知道将会发生什么。

时至年末，又一座万亿GDP城市的大动作引发了广泛关注，甚至被不少人称为“开启房地产调控新阶段”的“标志性一幕”。这就是在近日，广东省东莞市宣布全域退出住房限购。

政府将采取行动，加快和加强解决住宅租务纠纷，让加拿大BC省租客和业主受惠于及时和有效率的支援和服务，因此将住宅租务办事处 (RTB) 的营运预算及人力资源提升40%，增加多达50名新全职员工，未来 3 年将提供多达 1560 万元的资金。

随着加拿大多伦多的房屋销量和价格显著下降，租房市场正在水涨船高。近日，Roncesvalles社区有一间地下室半年涨租近1,000元，月租达到4,000元，让人大吃一惊。

尽管私人股本公司喜达屋资本集团的首席执行官巴里·斯特恩利希特（Barry Sternlicht）等专家警告说，市场正在走向崩溃，但其他人认为，任何市场调整都不会那么严重。随着2022年即将结束，经济学家告诉《新闻周刊》，尽管房地产市场目前正处于调整之中，但他们预计在新的一年里不会完全崩溃。

加拿大BC省最高法院（BC Supreme Court）就北温赛普拉斯花园（Cypress Gardens）开发案作出判决，不准该物业出售给开发商。BC最高法院十年来第二次支持北温哥华赛普拉斯花园的一群业主，阻止开发商买下大楼用于重新开发。

尽管挂牌价格下降，房产大量低于报价出售，但加拿大多伦多仍然不是一个便宜的地方。2022年11月的平均售价为1,050,788元，远远超出了许多加拿大人的价格范围，这刺激了安省较小市场的需求，这些市场提供了相当实惠的生活。

一对华裔夫妇因突然退出杜华逊(Tsawwassen)一处豪宅购房交易，并拒付30万元订金，被加拿大BC最高法院（BC Supreme Court）勒令支付近100万元赔偿金。据CBC报道，BC最高法院上周五（12月16日）在一份裁决中指，房地产投资人曹娜（Na Cao，译音）因为朋友认为她出价过高而放弃了一笔房产交易，

加拿大安省北约克一栋公寓楼的租户正在集会抗议，反对管理该楼的公司Sterling Karamar。因为该公寓楼拟一次性将租金提高5.25%，而且向租户通知的时间少于两个月。该公寓楼地址位于Bathurst街3575号，租户们在11月25日收到通知，说1月1日起租金将上涨，许多人担心这可能会让他们无法负担涨价后的房租。

B.C. Assessment已建议房主，他们的房产在新年年初上市的价值很可能与目前住房市场的实际情况大相径庭。

加拿大房产协会（CREA）公布分最新数据显示，上个月加拿大房地产市场继续放缓，平均售价降至$630,000加元，房屋销售数量下降近40%。