春节临近，与年味一起逐渐浓起来的，还有中国房屋中介门店里火热的氛围。机构数据显示，1月上旬的二手房市场，代表需求的带看量和成交量出现明显回升；另外，还有八成意向购房者计划春节看房购房。

加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的副首席经济学家说，即使利率上升抑制了市场上的一些需求，但由于持续的新房短缺，加拿大的房价可能不会进一步下降。CMHC的Aled ab Iorwerth在接受CTV记者Heather Butts采访时说，由于加拿大许多地区的住房供应仍然是一个问题，首次购房者进入市场仍然会有困难。

加拿大的金融规管机构近期表示，自疫情开始以来，借贷风险已经显著升高。该机构日前考虑重新制定贷款要求规则，并正向公众展开征询。

尽管经济全面复苏，但由于面临一系列新的挑战，包括科技行业的回落，加拿大全国写字楼市场的空置率正创下新高。

道明经济 (TD Economics) 的一份新报告预测，加拿大今年的房屋销售将达到 2001 年以来的最低水平。 经济学家桑西 (Rishi Sondhi) 的住房市场前景将这一情况归因于自 80 年代末和 90 年代初以来最差的负担能力水平。

据Oxford Economics最新发出的警告，加拿大已经出现经济衰退，来年的受打击程度将比G7其他国家更严重。而且高负债家庭和价格过高的房产要受到重创。高通胀也让利率在2023年下降的希望破灭。

随着加拿大央行以前所未有的速度加息，房贷经纪人开始发现私人融资贷款出现更多违约，同时对贷款产品的需求也在增加。

加拿大多伦多一对夫妇一年半前卖掉一处房产后，始终买不到心仪的房子。后来楼市冷却，他们就一直盼着能抄底入市买房。但业界人士预计，2023年房价恐会继续下跌。据CTV报道，Andrew Hamilton和太太一年前卖了多伦多Junction附近一套房子。

据CP24报道，多伦多业主必须在2023年2月2日前申报他们的物业是否空置。如果业主申报物业为空置，或者业主未能完成申报，那么他们在春天收到的地税帐单上就会增加一笔金额为该物业评估价值1%的空置税。

加拿大安省多伦多地产局（TRREB）于1月5日发布了12月大多伦多地区市场销售的统计数据，其中有31个市镇的房价都从去年早些时候创下的历史高位暴跌，其中有12个地区跌幅超过30%。据报道，TRREB监测的31个市镇中，所有都在2022年1月至4月期间达到市场峰值，然后在之后的时间开始下降，其中有12个市镇跌幅超过30%。

随着加拿大BC省大温哥华地区楼价及租金不断飙升，市民的生活变得百上加斤，更有居民选择将露营车作为住所，毋须支付数千房租的同时，亦能住在温西豪宅林立的社区。来自土耳其的菲利普斯并不富有，他租赁一辆特斯拉用来做网约车司机，工作结束后则返回停泊在温西海滩的露营车。

大温地产局(Real Estate Board Of Greater Vancouver，简称REBGV)表示，大温12月份的房屋销售和价格继续下跌，分别比一年前下降了52%和3%。