据一家跟踪GTA地区高层建筑发展的市场研究公司称，公寓在恢复到疫情前的低空置率和去年租金创纪录地上涨17%之后，加拿大多伦多地区的租户在2023年将看到更温和的租金环境。Urbanation预测，今年的租金增长将变为温和："在5%左右"。

美国房市泡沫终于破了吗？全国地产商协会(The National Association of Realtors)表示，由于房贷利率上扬、房价比天高，美国2022年12月成屋销售总数年化降至402万户，环比下滑1.5%，为连续第11个月下滑，创1999年以来连续下滑时间最长的一次。

据加拿大苏富比地产公司（Sotheby’s International Realty Canada）的一份最新报告指，随着价格从疫情相关的动荡中重新调整，加拿大今年豪华房地产可能会转向买方市场，预计房价在未来几个月将出现一次“重要调整”。

根据一份最新全国租金报告，温哥华仍稳坐加拿大房租最贵榜首；多伦多位居第二；本拿比的租金为全国第三贵。但温哥华和多伦多租金均出现略降势头，反而排第三名的本拿比继续增长。

根据TD Ecnomics发布的一份最新预测报告，加拿大的房地产市场将面临自2001年以来的“寒冬”，房屋交易量恐陷入20多年来的最低水平。

加拿大房地产协会(CREA)今天发布报告，对今年的房市作出最新预测，预计今年的房屋销售将比2022年小幅下降0.5%。预计2023年的平均房价将同比下跌5.9%，至662,103元。

Royal LePage的一份报告说，在2022年第四季度，加拿大的房屋中位数价格同比首次出现下降，这是自2008年底金融危机以来的首次下降。

住房危机似乎不光是在安省，而是整个加拿大都存在的问题。最近，一位女士位解决住房危机问题提供了一个新思路，引发了网友热议。来自新斯科舍省的一位自称 “地多钱少”的女子向住房开发商提出了一个独特的建议：在她继承的沿海的一块地上建造经济适用房——包括给她自己的一个单元。

春节临近，与年味一起逐渐浓起来的，还有中国房屋中介门店里火热的氛围。机构数据显示，1月上旬的二手房市场，代表需求的带看量和成交量出现明显回升；另外，还有八成意向购房者计划春节看房购房。

加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的副首席经济学家说，即使利率上升抑制了市场上的一些需求，但由于持续的新房短缺，加拿大的房价可能不会进一步下降。CMHC的Aled ab Iorwerth在接受CTV记者Heather Butts采访时说，由于加拿大许多地区的住房供应仍然是一个问题，首次购房者进入市场仍然会有困难。

加拿大的金融规管机构近期表示，自疫情开始以来，借贷风险已经显著升高。该机构日前考虑重新制定贷款要求规则，并正向公众展开征询。

尽管经济全面复苏，但由于面临一系列新的挑战，包括科技行业的回落，加拿大全国写字楼市场的空置率正创下新高。