2月22日，加拿大Re/Max（瑞麦地产）发布了一份趋势报告，表明通货膨胀和生活成本上升是今年那些希望购买或出售房地产的人最关心的问题。

据加拿大统计局(Statistics Canada)周三公布的数据，加拿大1月份新屋价格环比下降0.2%，全国大多数主要城市均出现下跌。

根据新住房数据，想在多伦多置业的人每年需要赚超过20万元才能成功置业，尽管多伦多平均楼价自去年1月以来暴跌超过178,000元，但置业人士每年至少需赚取207,000元才能进入市场，所需年收入增加7,620元。

安大略省的一个监管机构正在警告房地产经纪人和代理人，要对冒充房主出售房产的欺诈案保持警惕。

美国房市彻底乱了！跌的，10个月狂跌35%，比次贷危机还要快！涨的，疫情以来狂飙42%，谁没买谁难受！虽然不想承认，但事实上美国的房价在去年依旧在涨价中，不少在房市外继续观望的民众，已经感到了绝望。

加拿大安省大多伦多密西沙加市的房东Joe Roberto说，他受够官僚主义的僵局，这导致他对租客的驱逐令被拖延了将近6个月，而他的租客却在他的公寓里享受免租生活，租金欠下大约$2万加元。Roberto说，去年8月份，他在安省房东和租客委员会听证会上被告知，他很快就会收到驱逐令，然后就可以将其交给拖欠租金的租客。

加拿大安省法庭最近的一项裁决向出租公寓的房东发出警告，如果他们不对问题租户采取行动，他们可能会面临巨额账单。CBC 报道，在 2 月 10 日的一项裁决中，公寓管理局法庭 (CAT) 裁定租户和房东要共同对租户“烦人和破坏性行为模式”负责。

加拿大安省列治文山的一栋豪宅日前以900万元上市。这栋位于Yonge和Hwy 7附近的宫殿般豪宅，其内饰照片和细节也被公开。据上市房源信息显示，这栋房子位于Yonge街以西、Hwy 7以北附近的35 CLARIDGE DR，叫价889万9000元。

根据最新的住房数据显示，如果有意购房者想要在多伦多买下房产，年收入要求已经超过20万元。据CTV报道，房贷经纪服务网站Ratehub.ca在根据加拿大房产协会发布的数据并对照全国10大城市在2022年1月至2023年1月期间的买房收入要求之后，该公司联合CEO James Laird表示，“房价正在下降，但住房可负担性却比一年前更差了”。

根据一份最新发布的报告，在加拿大准备大幅提高移民人数水平的同时，按照现有的建房计划远无法满足需求。若要抑制由此带来的房价增长，至少需要提升50%建房目标。

根据牛津经济研究院（Oxford Economics）最近的一份报告，全国房价自2022年2月的峰值以来已经下跌了14%，但调整才进行了一半，到2023年年中还将再下跌16%。

对于许多多伦多的房产投资者，或者准备入市的购买族来说，都很关心2023年大多伦多地区的楼市将如何变化。地产权威专家分析，在经历去年的大涨和大跌后，2023年多伦多的楼市有可能慢慢企稳。但接下来的走势恐怕将有重大的变化。