随着技术允许人们自己浏览市场，加拿大私人买卖房地产的情况有所增加，这些人认为这可为双方节省不少钱，而新冠疫情对该趋势进一步推波助澜。但业内人士警告说，在没有专业人士帮助的情况下完成交易存在重大风险。

加拿大的房地产泡沫不仅在消耗加拿大经济，同时也在吞噬非传统机会。加拿大统计局（Stat Can）数据显示，2021年加拿大地下经济蓬勃发展。地下经济突然繁荣的背后原因是房地产，它几乎与房价上涨同速推动了非正规和非法经济的规模。