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一季度大多伦多独立屋均价跳至150万 华人区涨了这么多

时间:2023-6-4
根据房地产公司Zoocasa的最新报告,加拿大安省约克区的房地产市场仍然是一个卖家市场,但该地区独立屋价格上涨的速度比大多伦多的其他地区都要慢。尽管如此,约克区对买家来说仍然是一个昂贵的地方,3月份这里的独立屋价格平均超过167万元。相比之下,例如杜兰区的平均价格几乎为107万元;皮尔区为138万元;Simcoe County为979,145元;荷顿区为165万元。
 

图像

图源:Luke Edwards/Metroland
 
多伦多的平均价格为170万元。Zoocasa的报告说,独立屋仍然是GTA地区最受买家欢迎的选择之一。报告中说:"随着利率的稳定,买家对进入市场有了更大的信心,价格在2023年初又悄然上升。" "从3月到4月,销售量按月增长了5%,而平均价格从1,468,651元增长到1,489,258元。由于供应量极少,价格可能会继续增加。"
 
Zoocasa分析了1月至3月期间约克、多伦多、荷顿区、皮尔、杜兰区、Simcoe和Dufferin地区七个地区的平均独立屋价格、销售、新上市房源和购买条件。多伦多和荷顿区的价格增长幅度最大,1月至3月期间分别增长了14.95%和14.46%。Zoocasa说,增长最小的是约克区,今年第一季度的价格只增长了2.76%。
 
只有销售量很少的Dufferin,在2023年第一季度的房价出现了下降。约克、多伦多、荷顿区、杜兰区和皮尔区的销售量都增长了100%以上。Zoocasa说:"皮尔区的增幅最高,销售量提高了132.3%,达到560套。约克区也不甘落后,3月份的销售为682套,销量增加了131.97%。" "杜兰区、荷顿区和多伦多的销售量分别提高了104.60%、127.98%和109.43%,而Simcoe县是唯一没有超过100%的其他地区。"(据51网)