加拿大房地产经纪人协会Canadian Real Estate Association预测说，在利息率继续上升和银行继续严格审查房贷申请的环境下，2019年加拿大房地产市场的销售量会继续下滑、而房屋售价虽然会有所上升但低于通货膨胀上升的幅度。

全国性的买房热风刮了三年多，终于在2018年下半年戛然而止。因为不满房价下跌，一些地方老业主们砸烂了房企的售楼处。　　“2018年，楼市就像过山车，买房更像一场赌博。”有人如此调侃。

2018年12月10日，诺美沃冠（Ausvogar NorameLtd）加拿大投资管理有限公司（简称沃冠加拿大）在温哥华开业，同时，该公司所投资的大温哥华素里市双塔住宅项目宣布启动。

尽管11月土地供应、住宅成交稍有抬头上涨之势，但最新公布的70城房价变动数据显示，成交价涨幅不高，尤其是多个城市二手房成交价均持续下跌。不过，与此同时，房地产投资增速依然保持稳定，开发商拿地热情并未明显减退，而在调控政策日益收紧、资金监管力度加码之际，未来楼市发展或许将面临拐点。

15日，国家统计局发布2018年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，11月，70大中城市中有63城新建商品住宅价格环比上涨，10月为65城；从环比来看，呼和浩特涨幅2.9%领跑，北上广深分别涨0.6%、涨0.5%、持平、跌0.2%。

加拿大国际透明化组织是个非政府、非盈利组织，该组织发表报告说，37%的温哥华民众在接受网上问询调查时表示，他们认为大温哥华地区的房地产市场是非常腐败的，而除温哥华之外的加拿大西部地区民众中只有15%的民众认为其所在地区的房地产市场有严重的腐败问题。

中新经纬客户端从易居房地产研究院最新发布的《中国百城土地储备报告》获悉， 截至2018年11月底，易居研究院监测的100个城市土地储备为111826万平方米，环比增长2.0%，同比增长13.6%。土地储备去化周期较10月份有所扩大， 11城土地储备去化周期超过3年，其中张家口、石家庄、肇庆去化周期超5年。

房产交易从平稳到冷淡，不过是近两个月才出现的情况，而今年年初以来的土地市场，却一直伴随着拍卖溢价走低、流拍数量大幅上升。在严厉的楼市调控政策及土地出让限制下，房企的拿地积极性正在逐渐降低。

“稳”几乎是行业共识，而在“稳定”基础上，2019年楼市也将进入“量平价稳”的零增长区间。

近日，在京东拍卖上一则法拍房信息引起了众人关注。拍卖信息显示：此次拍卖的标的是位于广州市海珠区革新路上金沙花园里一套88平方房产的1/2产权份额，处置单位是广东省广州市中级人民法院。尽管这套房子的评估价已超过400万，但起拍价仅为10元，保证金为1元，增价幅度也为1元，目前已有212人报名，175人设置提醒，20365次围观。

近期，全国房价走势趋于平稳，对楼市的预期不再单一乐观，房地产政策也基本没有继续加码。有分析称，少部分房价虚高的二三四线城市可能进入风险释放区域。

加拿大BC省大温地区的高房价使房租也随之上涨。但是同一个房客的月租上涨不能超过一定比例。为了绕过这个规定，一些业主在买下公寓楼后就想方设法要房客搬家，然后把房子装修后用高出规定涨价比例的租金租给新房客。