尽管COVID-19大流行，房价却一涨再涨，而加拿大人的买房热情也丝毫不减，令他们按揭贷款债务越来越多，债务增长速度甚至超过了疫情之前。

面对火热的房地产市场，上海相关部门果断出手。21日晚，上海市住建委、上海市房管局等八部门联合发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(下称意见)，意见共计10条，从增加土地供给、打击“假离婚”购房、调整增值税征免年限、优先满足“无房家庭”购房等多方面加强市场调控。该意见自1月22日起实施。中新经纬客户端详细解读上海楼市新政的六点影响。

代表全国地产经纪的地产协会（CREA）今天发布的月报显示，去年12月全国房屋销售创下该月的历史最高纪录，这样也结束了同样创纪录的一年。

加拿大房地产市场继续在加拿大经济中一花独秀，刚刚创造了历史上最好的12月份销售记录。 据加拿大房地产经纪人协会提供的数据，2020年12月与2019年同期相比，加拿大房屋销售量猛升了47.2%。这是过去11年来最大的同比月份增长幅度。

进入2021年，中澳贸易争端所引发的忧虑仍在澳大利亚持续蔓延。“在中澳关系陷入深度冻结前的2019年，中国购房者是澳大利亚房地产市场第五大外国投资者群体。如今中国购房者对诸如退税等吸引他们回归的利好政策置若罔闻。因为他们仍在观望，等待中澳关系解冻。”

根据 BlogTO 报道，公寓是多伦多唯一种在2020年大部分时间销售量和价格均未出现大幅增长的房屋类型。2020年，面对全球健康危机，多伦多的住房负担能力变得更低。由于旅行和短期租房的限制，这座城市的游客，移民和国际学生减少了，这了导致公寓供应量增加，租金和购买价格大幅下降。

COVID-19大流行给加拿大的各行各业都带来巨大冲击，但房地产却是一枝独秀，仅在第一波疫情严重的3月和4月急剧下滑，随后一路稳步反弹回升，在刚刚过去的12月，各大城市都是销售和房价双双上涨，有业内人士感慨说，疫情不仅没有击垮房地产业，反而好像成为市场良药。

BC省2021 年業主自住補助(home owner grant)的上限將設定為162萬5000元， 以確保相同比率的省民符合補助資格。2021年將改用新制度，省府將全面負責補助計劃的行政工作，以減輕市政府的負擔。

如今，2020年已经成为历史。而房产分析家正在回顾多伦多房地产市场这些年的经历：无论是否处于疫情期间，他们看到的都是爆炸性的增长。多伦多地产局（TRREB）的最新报告显示，2020年的房屋销售数量和平均销售价格均较2019年有所上升，连续两个月都创下了破纪录的高水平数字。

一些投资人正收购饭店并转型改做出租公寓，成为新冠肺炎疫情正翻转美国房地产市场的写照之一。华尔街日报报导，这些买家瞄准陷入营运危机的饭店，以便宜价格接手经营困难或被迫丧失抵押品赎回权的房地产。

今年加拿大房屋贷款利率接二连三的刷新记录，创造了多次历史新低。央行自3月刷出历史新低的基准利率0.25%，维持到年底，而且央行多次表态，这一超低利率将持续到2023年。各大金融机构先后抢顾客，创造出5年浮动利率低于1%的历史新低。

在加拿大有人会赔了十几万加币卖房子吗？还真有，就是我的家庭医生。我的家庭医生是个台湾人，高中来加拿大读的书，一路念到了医学博士。三十岁不到开始行医。住在多伦多市中心的大平层公寓里，直接可以眺望安大略湖的那种。由于从小在加拿大长大，周围的环境里接触到的都是白人，国语显得不算流利。因此思想过于西化，办事情首先都是找白人。