有人认为,加拿大房市虽还没到前所未有的即将破裂的泡沫阶段,但近几个月房价涨势的确难以为继,高房价将经济置于极其脆弱的风险境地,经不起利息上调和其他一点点风吹草动。
根据大多伦多地区地产局(TRREB)今天发布的报告,今年4月份GTA地区房屋销量和房价按年比继续上涨,房屋销量高达13,663 套,比去年同期的2,957套大幅上涨362%,各类房屋均价为1,090,992元,比去年同期的820,226元大幅上涨33%。
突发惊喜!加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)2021年首次购房政策的最新调整,悄悄地发布了!下周生效!
代表全国地产经纪的加拿大地产协会(CREA)月初发布的报告显示,无论房屋交易量,还是房价,3月份均创了历史最高纪录:其中房屋销售量高达76,259套,同比上涨76%,全国平均房价涨到$716,828,同比涨幅高达32%。
温哥华两名华人地产经纪在推销BC省Penticon镇一间1280万元的湖边豪宅时,遭到种族主义仇恨攻击。
联邦政府计划在明年实施的非居民空置税,从温哥华征收房屋空置税的情况看来,新税对房地产市场的影响极低。
加拿大央行在本周三的议息会议之后,决定仍然维持目前0.25%的利率不变,但已经放出风来,将会把加息时间提前,从早前预计的2023年提前到明年下半年。
多伦多的贫富差距有多大,也许从房产就可见一斑:有地产经纪算了一笔账,仅仅从独立屋来看,发现最贵区均价$500多万,而最穷的区只有$78万。
根据 Daily Hive 报道,自去年进入整体下滑状态之后,多伦多的公寓市场现在开始反弹,这在很大程度上要归功于“baby boomers一代”。 根据维基百科,“baby boomers一代”指的是在1946至1964年出生的人。
加拿大广播公司(CBC)的Go Public专题节目报道了每一个房主都应该提防的“陷阱”,如果不小心签了有关冷暖气的所谓合同,要赔钱不说,而且多家公司相互勾结,在业主并不知情的情况下,在这份合同里头偷偷加上了与物业有关的留置权(lien),当业主要再融资,或者要卖房时,才发现这个留置权就像紧箍咒一样,怎么都摆脱不掉,只有拿成千上万的钱出来才能买断。
代表全国地产经纪的加拿大地产协会(CREA)今天发布的月报显示,今年3月全国房屋销售量高达76,259套,同比上涨76%,全国平均房价涨到$716,828,同比涨幅高达32%。 无论房屋交易量,还是房价,均创了历史最高纪录。
随着家庭结构的变化和房价的上涨,分享型的“另类住宅”正在加拿大、美国和一些欧洲国家的大城市悄悄兴起,其设计包括社区共享,空间共享和多代同住。甚至有城市规划专家认为,独门独院的住房梦正在过时。