一个新的房地产分析表明，甚至加拿大的豪华住宅市场目前也正红火，而专家质疑外国买家税是否真正可将楼市降温。
根据地产公司加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby’s International Realty Canada)最新的楼市数据显示，本国房价在新冠大流行期间一路飙升，其中豪宅交易量更在2021年大幅增长。
卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）周一公布，6月份本省房屋销售数据。电脑多重放盘系统（Multiple Listing System，简称MLS）在6月份录得11,070个住宅单位的销售交易，较去年同月的8,219个，增长了34.7%
尽管大温哥华地区的房市在4月和5月有所降温，但销售情况仍相当火爆，引发买家之间激烈的竞价战，更有准买家因提出比挂牌价高10%的报价，被指报价太低，遭受卖家的冷眼相待。市场数据显示，卑诗省首个季度的首付金额全国最高，比魁省高出逾10万元。
加拿大房屋和按揭公司（CMHC）近日突然宣布放宽抵押贷款保险的标准，一改一年前实施的严苛规定，而且CMHC公开承认去年单方面收紧抵押贷款保险的标准犯了一个代价高昂的错误，结果把市场份额拱手让给了竞争对手。
尽管早已有人警告，房地产疯狂的涨势行将结束，但人们却仍在继续购买。有分析认为，由于按揭利率低企，本国楼价仍有上升空间。
本周二（7月6日），多伦多市议会执委会（Executive Committee）批准了从2022年开始对本市空置房屋征税的计划和实施方案，随后将转呈市议会批准。据估计，这个税项有望每年给多伦多带来至少5500万元的收入。
疫情严重的时候，Condo市场也有被“弃之如敝履”的感觉，越来越多的人不敢入住，租金上不去，对房价也构成了显著的压力。
根据房地产公司的一份报告，由于负担能力、地理位置和增长潜力，安省班克罗夫特镇（Bancroft）目前是加拿大房地产市场最好的地方。
由于经济重启阶段就业市场乐观情绪升温，抵销对通胀上升的担忧，6月29日发布的数据显示，美国6月消费者信心指数创16个月来新高，4月房价则创下了30多年来最大涨幅。
本国一个专门为年轻蜗居族维权的无党派组织指，近年房价不断飚涨，加上薪金追不上通胀，形同减薪，令到千禧一代生活负担百上加斤，致使许多年轻人置业要靠父母甚至祖父母帮助。
据报道，多伦多市可能很快就会要求开发商确保降低新建筑的碳排放量和能源消耗，同时增加更多的绿色屋顶和电动汽车停车位，并推广蜜蜂等本地传粉物种。
