疫情之后，未来的公寓单位设计，重点将包括Zoom会议房、阳台和无接触的科技设施。

早有所闻，在温哥华第一桑纳斯区（First Shaughnessy），有座和几年前备受青睐的英伦电视剧“唐顿庄园”酷似的 Rosemary 庄园。几天前笔者有幸走进这座庄园 – 既有官邸的气派，又有居家的温馨；既有古朴的奢华，又有当代的气息；既有历史的传奇，又有现今的故事的瑰宝建筑。

今年3月份，东约克一个完全无法住人的“三无”物业，既没有卧室，也没有浴室，更没有厨房，竟然上市两天之后就售出，卖了整整70万。

在加拿大房地产市场中，投资者占所有房屋购买量的五分之一。专家指无法量化投资者对房价的影响，有市民则认为投资房产的成本越来越高。

疫情下的加拿大经济乏善可陈，唯一的亮点几乎就是楼市了。但世界上没有只升不跌的市场，“逆势”走了一年多的大牛，终于要到了喘息的时候了。

本国楼房价格持续上涨，尤其是在温哥华和多伦多这些大城市，年轻人置业安居越来越难。两地商人有见及此，开创了“合股式”置业计划，让资金有限的投资者亦能购买，即使未能“上车”自置居所，也总算能“掹车边”，一尝做业主的滋味。

国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）在渥太华-加蒂诺和哈里法斯，分别升4.9%和4.3%，以及咸美顿和多伦多也各有3.7%和3.4%的上调推动下，上月以2.8%升幅，创下自1999年以来的最高单月升幅。

全国新屋动工量走势在上月份从278,462间再略增至280,779间。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）首席经济师杜根（Bob Dugan）表示，多家庭住宅（Multi-family）增加，抵消市区独立屋数量的下降，令5月份新屋兴建量轻微上升。多伦多、温哥华和满地可上月的新屋动工量，继今年首季历史性高位后回缓。

据加拿大《金融邮报》转引彭博社（Bloomberg News）报道，联邦统计局上周五发布的数据显示，在房地产价值飙升的推动下，加拿大的家庭净资产在2021年年初猛增，而财富分布也不平均，人口中年龄偏大的以及有房的业主成为最大赢家。

代表全国地产经纪的加拿大地产协会（CREA）今天发布的月报显示，今年5月全国房屋销售量超过50,000套，同比上涨103％，全国平均房价$688,000，同比涨幅38％。

加拿大皇家银行（RBC）的一份最新报告称，今年加拿大的房价将变得越来越难以负担，因为政府的政策几乎没有为炙手可热的市场降温。

加拿大正面临严重的住房短缺，令全国几乎每个地区的房价都出现了前所未有的上涨。潜在购房者正在离开他们的社区，搬到更负担得起的社区，而这反过来又推高了价格。未来20年将有数百万人移居加拿大，他们将住在哪里？