21世纪经济报道记者 唐韶葵 上海报道 短期流动性问题频发，为了稳定资本市场信心、保住信用，房企火线开启回购美元债行动。10月5日-10月8日，中梁（02772.HK）、禹洲（01628.HK）、德信（02019.HK）、金辉控股（09993.HK）、弘阳（01996.HK）、融信（03301.HK）等房企密集对外披露回购美元债。
中国楼市传统的“金九银十”销售旺季，今年黯然失色。国庆期间，卖房的费尽心思搞促销，买房的货比三家不着急，成交量大幅下滑。往年同时段“开盘即售罄”的高去化率已不复存在。那么现在，是买房的好时候吗？
9月份，多伦多地区有9046套房屋转售，比去年同期下降18%。但根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）的数据，这是自3月以来售卖量首次在月度增加。
在加拿大，如果你正在为买房还是租房做选择，可能会发现要想省钱的话，还是要做有房一族。
据新近的地产报告指出，全国年轻家庭在城市寻找独立屋的需求高，未来数月房市活动保持稳定，在供求不平衡的情况下由卖家主导市场，预计至年底所有类型的住宅楼房价格将会上升5%。
多伦多9月份房屋价格与成交量均上升18％，创下有纪录以来第3高的9月份销售记录，但由于上市房屋数量降低了34％，让供求关系进一步紧张。
最近，多伦多市中心的ICE公寓大楼又背上了不好的名声！许多受到惊吓的居民纷纷表示要搬离，理由居然不是因为Airbnb派对或者电梯暴力！
加拿大房市的脆弱度（Vulnerability）在今年第2季度恶化，特别是多伦多与蒙特利尔两地。由加拿大按揭及房屋公司（CMHC）房屋市场评估报告指出，房市已出现过热、价格飙涨和高估屋价等不均衡的状况。
CMHC（Canada Mortgage and Housing Corp）发出警告说，由于房屋价格持续上涨已经不受经济基本面约束，本国现在面临房屋估值大幅调整的高风险。
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）本周二表示，加拿大的房地产市场将从中等脆弱性转变为高度脆弱性，其中多伦多、渥太华和蒙特利尔市场承担了最大的风险。
根据卑诗大学（UBC）一份关于全国租客遭驱逐率报告显示，与多伦多和满地可相比，大温地区租客被驱逐的比例「明显更高」。就整个卑诗省而言，租客遭驱逐率略高于大温地区，比例达到10.6%。
加拿大房市在 8 月继续呈现缓慢降温的迹象。与去年同期相比，销售价格仍然走高，但成交量有所下降。
