当前楼市面临很多不确定因素，特别是对一些头部房地产开发商来说，因为债务规模比较大，一旦货币政策或者房产调控政策收紧，他们随时有可能出现资金链紧张的风险。目前头部开发商的债务规模都是比较大的，甚至有不少开发商债务规模达到上万亿，资产负债率达到80%以上，净资产负债率甚至可以达到100%以上。

世邦魏理仕集团（CBRE）表示，由于在家工作的人数增加，令第3季加拿大写字楼的空置率上升至15.7％，见1994年以来最高水平。

2021年已即将过去四分之三，今年加拿大全国各地的房价涨势迅猛。据地产协会预测，2022年加拿大的房价仍然会保持这种强劲上涨的态势。

加拿大国家银行全国房屋价格综合指数(Teranet-National Bank National Composite House Price Index)今年8月上涨了1%，是自6月份以来连续第三个月升幅低于前一个月。多伦多和温哥华的升幅均低于1%。

有没有发现，在加拿大买房，除非你买的是楼花，否则，你偶而看到的（中文）房屋介绍上，会标注“几年新”（4年新、8年新…），小编很久以前甚至还看过30年“新”的，当时心中一咯噔──30年的房子，还“新”啊！

大温地产局(Real Estate Board Of Greater Vancouver，简称REBGV)周四公布的第三季度地产报告指出，夏季月份的房屋上市数量较低，这一趋势在大温地区并非首次。

近来，尤其以一、二线城市为代表的多地房贷收紧动作不断，甚至传出了个别银行暂停二手房贷款的消息。强监管背景下，各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎，纷纷“捂紧了钱袋子”，释放出什么信号？

加拿大按揭及房屋公司（CMHC）周四公布数字，今年8月份全国新屋动工量为28万3,971间，比7月份的28万6,076间略有下降。

由于房屋供应紧张和房价持续上涨，加拿大房地产协会（CREA）对今年剩余时间的房屋销量下调了预测，并认为市场的狂热已经消退。

尽管住宅供应量在上月创下新低，但卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）表示，本省楼房市场的销售情况已在回复正常。8月份录得的交易量，较去年同期下跌超过7%，但是平均售价则按年涨升了17.2%。

如今多伦多的房价比北美许多城市要贵，如何用一栋独立屋的价格买一座城堡？答案是：去美国。房地产网站Zillow新推出的一处房盘显示，用多伦多一栋房子的价格，可以在密歇根州买一栋城堡。

据CTV新闻报道，这座城市是位于多伦多西南约110公里处的布兰特福德（Brantford）。数据显示，过去一年，这个城市的房价涨幅超过40%。