最新报告数据显示,温哥华市11月份住宅租金虽较对上一个月有轻微下调,但比去年同期上涨了12%,平均租金继续位列全国榜首,预计在2022年将再升6%。多伦多排第二;密西沙加排第六。
据皇家地产(Royal LePage)报告指出,自今年初开始,加拿大热门滑雪地区的楼价,按年明显上升,主要是需求大但供应量持续偏低,以全国来看,滑雪热点独立屋中位价上升23.5%,按年升至791,100元。
素里市数十名公寓单位业主,在2019年得悉他们的公寓大厦未按照建筑规范兴建,正起诉发展商及建筑承包商,声称大厦存在缺陷及危险,并失去房屋价值。
在经历疫情期间短暂的低迷后,多伦多的房租价格强势反弹,涨幅最高的已经超过26%。
目前的元宇宙土地成交记录已经来到2736万元。在其官方Twitter,虚拟地产开发商Republic Realm确认其以创纪录的430万美元购买了一块The Sandbox上的虚拟土地,这个价格足以在中国房价最高的北上深市中心买下两套房,甚至一些城市买下独栋别墅也不成问题。
加拿大希望更多的移民能够促进经济增长,缓解新冠疫情而不断恶化的劳动力短缺问题。但新移民可能会让失控的房地产市场继续飞涨,中央银行警告说这是由"突然涌入的投资者"刺激的。一位政府消息人士说,总理贾斯汀·特鲁多政府有望实现今年401,000名新永久居民的目标,并准备在明年瞄准接纳411,000名新移民目标。
加拿大的大多数移民发现自己通常有两个主要去处,那就是多伦多和温哥华,而这两个地方给新移民的薪酬也恰恰是加拿大最差的。加拿大统计局数据显示,2019年两大城市移民年收入中位数要比全国平均水平低得多。10年前抵达的移民在安省南部等地的工资尤其低。
加拿大希望更多的移民能够促进经济增长,缓解新冠疫情而不断恶化的劳动力短缺问题。但新移民可能会让失控的房地产市场继续飞涨,中央银行警告说这是由"突然涌入的投资者"刺激的。
多伦多房产市场11月份的价格和交易依旧高涨,据一份最新的报告显示,超过一半的多伦多年轻人已经放弃拥有独立屋的念头。
加拿大央行最近首次承认,投资者的突然涌入可能是导致房价快速上涨的原因。为控制安省房价,多伦多市议员科尔(Colle)呼吁安省政府对出售非自住的房屋征收投机税,以阻止投资翻建房的买家。不过一些专家并不同意科尔的主张,担心征税会对长期经济发展带来不良的影响。
加国楼市从未像现在这般炙热,而投资者正在其中担当重要角色。最近公布的数份报告显示,飙升的房价正在为加拿大的房地产市场,吸引越来越多的投资者资金。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,简称CMHC)前行政总裁西多尔(Evan Siddall)认为,有很多因素造成本国房市越见炽热的现象,他不认为目前市场正在累积泡沫。