对于加拿大的房地产市场来说，这几年无疑是疯狂的，尤其是像安省南部大量移民涌入，以多伦多市为中心越来越大的范围内房价被推高，甚至在安省一些小城镇对房屋的需求也在猛增，安省小镇班克罗夫特Bancroft就是这样一个典型，房价年涨近50%。

2022年即将来临，业界均预期房地产市场会放缓，但价格升势持续，全国平均屋价预期上升7.6%。地产平台Zoocasa认为，加息将是影响楼市的最大因素，房屋问题更将成为安省的省、市选举焦点。

屋价上升和房屋贷款利率上涨，令加拿大民众置业的可负担能力，在今年第3季陷入31年来最差景况。加拿大皇家银行（RBC）的可负担房屋综合基准（Housing Affordability Measures），从第2季大幅上升2%至47.5%。

在新冠肺炎大流行期间，加拿大的房价正以令人乍舌的速度增长，而某些城市的房价涨幅已呈失控状态。正当本国的青年人纠结于如何才能拥有一套属于自己的住宅时，大量海外买家正涌入市场，试图借着这波行情大赚一笔。然而令人不安的是，小杜鲁多的联邦政府并没有出台合适的调控政策。

降准“靴子”落地，LPR“降息”如约而至，最近楼市，暖风阵阵。年末收官，各地楼市对于支持商品房市场发展的利好政策也是接连不断。梳理发现，各地政策“红包”以人才补贴、新城市居民落户购房补贴等为主。

关于加拿大房价之高，已经不是新闻，然而对于高房价背后的推手，有很多种分析和说法。彭博社最近的报道指出，一些愤怒的房主们正在让加拿大的住房短缺问题变得更糟糕，而这种行为也正是推高房价的手段。据介绍，最近位于多伦多的一个安静的独立屋社区 St. Andrew-Windfields 社区，正在因土地重新分区的规划而吵得不可开交。

江苏省镇江市纪委监委网站通报：对润州区人民政府原副区长祝中昊严重职务违法问题进行了立案调查，决定给予其开除公职处分；收缴其违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物随案移送。通报显示，其“公权私用，骗取国家拆迁补偿”。

加拿大多伦多的房价现在已经贵翻天了！即便自己是房主，如果想要换大一点的房子也很难。于是，很多人就开始充分利用已有房子的空间，想方设法打造出更多可以利用的房间。据Toronto Life报道，多伦多有一名建筑师Gary McCluskie，家里有3个孩子。5个人挤在3房的房子里特别拥挤。

2021年下半年，“元宇宙”一词迅速蹿红，就在很多人还没搞懂这是什么东西的时候，一些元宇宙平台上的虚拟房产、虚拟土地项目悄然受到追捧，国外甚至出现了几十万乃至数百万美元的交易，价格直逼中国一线城市房价。

伴随楼市信贷的持续改善，近一个月来，中国多地出台人才补贴、购房补贴等相关政策，加速稳定房地产市场。值得注意的是，近期部分城市房地产相关政策虽有调整，但幅度都不大，且往往与吸引人才、解决特殊人群住房问题等政策方向一致。

根据 Bullpen Research 和 TorontoRentals.com 的最新 GTA 租金报告，多伦多地区的租金价格继续攀升，11 月任何房产的平均租金都达到 2,167 加元，而且看不到停止攀升的趋势，预计 2022 年平均租金涨幅将达到两位数。

联邦政府拟对投资物业采更强硬措施，包括处理外国人持有空置物业等问题，以遏制楼价飙升。