联邦政府拟对投资物业采更强硬措施,包括处理外国人持有空置物业等问题,以遏制楼价飙升。
日前安省一名28岁男子向媒体自述了他的买房经历,并表示自己的故事也许可以证明对于年轻人来说,是能够在没有家人资助的情况下于大多伦多地区购置房产的。
加拿大房价预计在2022年上涨10.5%,其中涨幅最大的将是多伦多、温哥华和哈利法斯(Halifax)。
一间拥有独立停车位,而且已经完工的地下室,再加上非常大的土地面积,这间位于大多伦多地区(GTA)叫价120万元的独立屋,最终成交的价格却低于挂牌价,为什么?房地产经纪人Othneil Litchmore说:"该地区大部分半独立式房屋和镇屋,售价都在120万或以下价格。从大的方面来看,这才是Streetsville地区独立屋交易的正常价格。"
正在考虑想买房的人注意了!加拿大房贷压力测试要求,马上将有新的变化。
最新报告数据显示,温哥华市11月份住宅租金虽较对上一个月有轻微下调,但比去年同期上涨了12%,平均租金继续位列全国榜首,预计在2022年将再升6%。多伦多排第二;密西沙加排第六。
据皇家地产(Royal LePage)报告指出,自今年初开始,加拿大热门滑雪地区的楼价,按年明显上升,主要是需求大但供应量持续偏低,以全国来看,滑雪热点独立屋中位价上升23.5%,按年升至791,100元。
素里市数十名公寓单位业主,在2019年得悉他们的公寓大厦未按照建筑规范兴建,正起诉发展商及建筑承包商,声称大厦存在缺陷及危险,并失去房屋价值。
在经历疫情期间短暂的低迷后,多伦多的房租价格强势反弹,涨幅最高的已经超过26%。
目前的元宇宙土地成交记录已经来到2736万元。在其官方Twitter,虚拟地产开发商Republic Realm确认其以创纪录的430万美元购买了一块The Sandbox上的虚拟土地,这个价格足以在中国房价最高的北上深市中心买下两套房,甚至一些城市买下独栋别墅也不成问题。
加拿大希望更多的移民能够促进经济增长,缓解新冠疫情而不断恶化的劳动力短缺问题。但新移民可能会让失控的房地产市场继续飞涨,中央银行警告说这是由"突然涌入的投资者"刺激的。一位政府消息人士说,总理贾斯汀·特鲁多政府有望实现今年401,000名新永久居民的目标,并准备在明年瞄准接纳411,000名新移民目标。
加拿大的大多数移民发现自己通常有两个主要去处,那就是多伦多和温哥华,而这两个地方给新移民的薪酬也恰恰是加拿大最差的。加拿大统计局数据显示,2019年两大城市移民年收入中位数要比全国平均水平低得多。10年前抵达的移民在安省南部等地的工资尤其低。