正在考虑想买房的人注意了！加拿大房贷压力测试要求，马上将有新的变化。

最新报告数据显示，温哥华市11月份住宅租金虽较对上一个月有轻微下调，但比去年同期上涨了12％，平均租金继续位列全国榜首，预计在2022年将再升6％。多伦多排第二；密西沙加排第六。

据皇家地产（Royal LePage）报告指出，自今年初开始，加拿大热门滑雪地区的楼价，按年明显上升，主要是需求大但供应量持续偏低，以全国来看，滑雪热点独立屋中位价上升23.5%，按年升至791,100元。

素里市数十名公寓单位业主，在2019年得悉他们的公寓大厦未按照建筑规范兴建，正起诉发展商及建筑承包商，声称大厦存在缺陷及危险，并失去房屋价值。

在经历疫情期间短暂的低迷后，多伦多的房租价格强势反弹，涨幅最高的已经超过26%。

目前的元宇宙土地成交记录已经来到2736万元。在其官方Twitter，虚拟地产开发商Republic Realm确认其以创纪录的430万美元购买了一块The Sandbox上的虚拟土地，这个价格足以在中国房价最高的北上深市中心买下两套房，甚至一些城市买下独栋别墅也不成问题。

加拿大希望更多的移民能够促进经济增长，缓解新冠疫情而不断恶化的劳动力短缺问题。但新移民可能会让失控的房地产市场继续飞涨，中央银行警告说这是由"突然涌入的投资者"刺激的。一位政府消息人士说，总理贾斯汀·特鲁多政府有望实现今年401,000名新永久居民的目标，并准备在明年瞄准接纳411,000名新移民目标。

加拿大的大多数移民发现自己通常有两个主要去处，那就是多伦多和温哥华，而这两个地方给新移民的薪酬也恰恰是加拿大最差的。加拿大统计局数据显示，2019年两大城市移民年收入中位数要比全国平均水平低得多。10年前抵达的移民在安省南部等地的工资尤其低。

加拿大希望更多的移民能够促进经济增长，缓解新冠疫情而不断恶化的劳动力短缺问题。但新移民可能会让失控的房地产市场继续飞涨，中央银行警告说这是由"突然涌入的投资者"刺激的。

多伦多房产市场11月份的价格和交易依旧高涨，据一份最新的报告显示，超过一半的多伦多年轻人已经放弃拥有独立屋的念头。

加拿大央行最近首次承认，投资者的突然涌入可能是导致房价快速上涨的原因。为控制安省房价，多伦多市议员科尔(Colle)呼吁安省政府对出售非自住的房屋征收投机税，以阻止投资翻建房的买家。不过一些专家并不同意科尔的主张，担心征税会对长期经济发展带来不良的影响。

加国楼市从未像现在这般炙热，而投资者正在其中担当重要角色。最近公布的数份报告显示，飙升的房价正在为加拿大的房地产市场，吸引越来越多的投资者资金。