据CTV News3月26日报道,加拿大多伦多地产经纪Nasma Ali指出,在过去几周,大多伦多地区的住房需求明显放缓。她认为,这可能是郊区和周边城镇在过去两年房价增长过高导致的。Ali是一家地产团队的首席执行官。
我们常说欠债还钱天经地义,但是对加拿大的房东与租客来说,有时候这句话真的不是那么回事。万锦一位房东就遇到一位厉害租客,欠租超过35,000加元,租客理直气壮,不仅不付房租,还拒绝搬家,好像房东确实也拿租客没什么办法,只能一边等着房东和租户委员会漫长的排期,一边替租客交每月的水电费,简直欲哭无泪。
最新分析称,中国银行(Bank of China)在安省的房屋按揭贷款金额过去6年大幅上升,说明在卑诗省打击海外买家时,更多华人的贷款转向安省的房地产市场。
多伦多地区的房地产市场经历了今年年初的火爆之后,在3月份开始出现降温迹象。
据与联邦政府任命的全国楼房委员会签约的研究人员称,一项联邦计划已批准数十亿元贷款,以便在全国各地建造更多出租楼房,但当中使用的方式,将会令这些可负担单位高于市场租金。
如果全球领先的预测机构之一的判断是正确的,那么加拿大的房地产价格可能有麻烦了。牛津经济研究院(Oxford Economics)的最新预测显示,到2024年中期,加拿大房屋价格将下降24%。
Kristie Wolfe这个名字你可能没听过,但如果你有用Airbnb,你大概见过她的房子。过去十年,他创造了平台上最火,最独特的出租房。其中包括:夏威夷的树屋,华盛顿的霍比特人小屋,森林中央的瞭望台,以及位于爱达荷州的土豆旅馆。
如果全球领先的预测机构之一的判断是正确的,那么加拿大的房地产价格可能有麻烦了。牛津经济研究院(Oxford Economics)的最新预测显示,到2024年中期,加拿大房屋价格将下降24%。据预测,更高的利率和反投机政策将在今年秋天开始发挥效用。
根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)的数据,二月加拿大平均住宅价格达到破纪录的816,720元高位。
住宅租金将不再便宜,且对租金持续出现上升应不要感到惊讶。
全国新屋兴建量6个月平均移动走势,经季节性调整(seasonally adjusted annual rates,SAAR)数据在2月份持续下滑,从1月的253,864幢,减少至251,579幢。由于Condo和多家庭住宅(Multi-family)的动工量上升,令全国3大城市之中,只有多伦多在上月有增长。
加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)说,全国平均房价在2月份创下了816,720加元的新记录,因为房屋销售供应量开始慢慢回归市场,销售活动也有所回升。