近些年来，网络上有关“香港土地住房问题”的报道屡见不鲜，原本这的确是一个能发人深思的话题。然而在一小撮自媒体“断章取义”、“似是而非”的呐喊下，不少网民被带入了彀中，纷纷以为香港的土地都握在地产商手中。甚至，还有一些擅长发挥想象力的网友，直接想当然地声称“香港高房价，不是因为没有土地，而是因为这些土地都被地产商占着不开发”……

疫情期间，加拿大安省大多伦多地区的楼市一再达到新高，不过现在正在冷却。据大多伦多地区房产局最新公布的数据，今年5月份，大多区的中位价为105万元，较一个月之前跌了4.4%（约计4万8000元）。一些地区的房价在一个月之内降了超过10万元。在距离多伦多一个多小时车程的Caledon地区房价跌幅最大。

根据领先的公寓研究机构Urbanation Inc.的分析，由于借贷和建筑成本飙升，多伦多住房开发商可能会取消多达5000个公寓的建设。全国的建筑成本不断攀升，根据加拿大统计局的建筑价格指数，在多伦多建造一座高层建筑的成本比去年同季度高出21%。

联邦补贴房屋抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)16日报告指出，本周30年房贷利率上升到5.78%，为2008年11月次贷危机以来最高；?本周抵押贷款利率再次上升从上周的5.23%升到5.78%，也是35年来单周最大升幅。房贷美首席分析师Sam Khater在一份声明中称，" 30年期固定利率抵押贷款利率上升逾0.5个百分点，为1987年以来我们调查的最大单周升幅。

加拿大将有一幢最高住宅大楼推出，它将突破多伦多的天际线。

加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）日前公布的5月份统计报告称，全国的房地产市场在上个月继续冷却，交易量较去年同期跌了近22%，而且从4月到5月份，跌幅近9%。

过去三年期间，来自多伦多北约克的一对夫妇在大多伦多地区看房找房，还曾参与了20次竞价战。回想起当时为了抢房的辗转难眠、情绪煎熬，他们原以为终于等到楼市冷却，可以轻松一些了。但没想到情况依旧让两人感到无奈。

随着加拿大央行连续加息，最新民意调查显示，如果利率再上升，近四分之一的加拿大房主将不得不出售房产，有超过五分之一的人预计利率上升将对整体抵押贷款、债务和财务状况产生“重大负面影响”。由Manulife Bank of Canada做的一项新债务调查显示，近四分之一的房主说如果利率进一步上升他们将不得不卖掉自己的房子。

加拿大多伦多一位67岁华裔男子在母亲去世后继承了一套公寓，但他没有按时缴纳管理费，而且还有囤物癖，物业管理公司发出警告准备拍卖公寓，最后在一家律师行帮助下避免被拍卖但他需要出售公寓来偿还债务，男子对此不满提告，但法官判其败诉。

一份最新的报告显示，随着央行继续升息抑制通胀，加拿大全国各地房价会出现调整，并预计到明年年底时稳定。到那时，平均房价会较高峰时期下跌15%。

虽然近期多伦多的楼市出现冷却迹象，但租房市场却是另一回事。大多区的租金在今年4月的时候出现了最快速、最大幅的涨势。

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