卡尔加里市政议会通过一周的漫长马拉松讨论后，于周五下午刚刚通过了预算表决，明年卡城房主们的地税确定要涨4.4%了！4.4%的涨幅意味着多少税钱？按照市政的算法，大多数独立屋的地税都会上涨，以一套$55.5万的均价房子来算，明年的地税会增加大约$120加币；而大多数公寓的地税会减少，每个月大约能减10刀地税。

加拿大的房市现在是一蹶不振，央行急着要加息，卖家舍不得卖，买家不敢买，或是买不起，而近两年买房的新房主，更是快被抵押贷款压垮。那么，在这样的房市中，最着急的人是谁呢？可能是开发商和建筑商。

大温地产局（REBGV）最新数据显示，大温地区10月份房屋销量大幅下降45.5%，下跌趋势已低于历史平均水平，房屋价格也全面回落。

上周公布的加拿大房地产市场最新数据引起了不小的轰动。房产网站Zoocasa的标题称：”加拿大房地产市场是否已经适应了更高的借贷成本？”

加拿大住房市场的最新数据在上周公布时引起了一阵骚动。网上房地产商Zoocasa的标题是："加拿大房地产市场是否已经适应了更高的借贷成本？"

加拿大房地产协会表示，10月份的房屋销售量出现了自2月份以来的首次出现月度增长。 该协会表示，10 月份的销售额比9月份增长了1.3%，新上市房屋的数量环比增长2.2%。 该公司表示，10 月份60%的本地市场销售额环比增长，其中大温哥华地区增长 6%，蒙特利尔下降2.4%。

加拿大温哥华楼价持续上升，伴随着贷款利率不断加息，不仅是计划首次置业上车的年轻一族，或是已拥有物业的家庭，贷款都是大多数民众生活中最关注的问题之一。BC省台湾商会日前于列治文举办地产家居博览会，吸引逾千名民众参加。

房地产可谓个人最大笔实体资产，加拿大的税务相对复杂，不管是住宅买卖、持有自用住宅、投资房地产，都会有相应的税项需要申报，因此房地产税务更形重要。会计师许志远和律师林宏德在BC省台湾商会主办的讲座上表示，除了弄清楚房地产节税要点可以省下大笔金钱之外，更需要留意新的法规，以免违反有关规定。

伴随疫后复苏而来的通胀压力，股汇双跌，各项成本开销上升，银行加息更令置业者负担加重，于此情况下，买家还有机会进场吗？投资人应该把获利目标放在哪些项目？如何争取较高房贷额度？在买卖房屋时如何节税省钱？涉及房地产的最新法规又有哪些呢？

加拿大BC省本拿比正掀起建筑热潮，开发许可首次超过20亿元，打破了一年内颁发建筑许可证价值的历史纪录。距离2022年结束还有一个多月时间，本拿比市已发放1,133个开发许可证，价值21亿元。这几乎是2021年的两倍，去年该市颁发1,092个许可证价值10.9亿元。

中指研究院18日发布的一份统计数据显示，当前中国已有包括石家庄、温州在内的80余地调整首套房商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余地已将首套房贷利率降至4%以下。在许多城市，房贷利率和首付比例均已处于历史低位。

加拿大安省市政协会（AMO）表示，省级新房屋政策或会使市政府损失50亿元，为填补损失，省府或会提高财产税或削减服务，以支付新政策下的开支，例如道路、社区中心和交通。AMO执行董事指令人惊讶的是，政策委员会未曾提出此疑虑，但AMO已于书面报告中提交详细说明，包括政策财务成本估算。